Nue propriété Nantes

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L’intérêt d’investir en nue-propriété Nantes

Nantes est une ville dynamique et attractive qui attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers.

Avec plus de 300 000 habitants, c’est la sixième ville la plus peuplée de France et la première ville de la région Pays de la Loire.

Nantes est une ville où il fait bon vivre, travailler et étudier, grâce à son cadre de vie agréable, son climat océanique, son patrimoine historique et culturel, son université réputée et son économie florissante.

Voici les raisons pour lesquelles il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier nue-propriété à Nantes.

Une forte demande locative

Nantes est une ville où la demande locative est forte, notamment de la part des étudiants, des jeunes actifs et des familles. La ville compte plus de 60 000 étudiants répartis dans plusieurs établissements d’enseignement supérieur, comme l’Université de Nantes, l’École Centrale de Nantes, l’École des Mines de Nantes, l’École Supérieure de Commerce de Nantes et l’École des Beaux-Arts de Nantes.

Nantes est aussi une ville attractive pour les jeunes actifs, qui apprécient son dynamisme économique, son bassin d’emploi diversifié et ses opportunités de carrière. Enfin, Nantes est une ville familiale, qui offre de nombreux services et équipements publics, comme des écoles, des crèches, des parcs, des musées et des centres culturels.

Des prix de l’immobilier abordables

Les prix de l’immobilier à Nantes sont abordables par rapport à d’autres grandes villes françaises, comme Paris, Lyon ou Bordeaux.

Le prix moyen du mètre carré à Nantes est de 3 700 euros, avec des variations en fonction des quartiers et des types de biens. Les quartiers les plus chers sont le centre-ville, l’île de Nantes et les quartiers résidentiels de l’ouest, comme Procé, Saint-Félix ou Chantenay. Les quartiers les moins chers sont les quartiers populaires du nord et de l’est, comme Bellevue, Dervallières ou Malakoff.

Malgré un essouflement en 2023, les prix de l’immobilier à Nantes ont augmenté de 5% en moyenne par an depuis 2015, ce qui montre que la ville est attractive pour les investisseurs.

Un marché immobilier dynamique

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une forte demande de logements neufs et anciens. La ville connaît une croissance démographique soutenue, avec une augmentation de la population de 1,5% par an en moyenne depuis 2010.

Nantes est aussi une ville attractive pour les entreprises, avec un bassin d’emploi diversifié et des secteurs d’activité porteurs, comme l’aéronautique, le numérique, la santé, l’agroalimentaire et la culture. La ville bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports en commun, avec un réseau de tramway, de bus et de vélos en libre-service.

Dans quels quartiers investir en immobilier nue-propriété à Nantes ?

Nantes est une ville où il fait bon investir dans l’immobilier, avec des quartiers attractifs et des opportunités d’investissement intéressantes.

Voici les quartiers les plus intéressants pour investir dans l’immobilier à Nantes.

En conclusion, investir dans l’immobilier démembré à Nantes peut être une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite. Nantes est une ville où la demande locative est forte, les prix de l’immobilier abordables, présentant des quartiers attractifs.

Il est important de bien choisir le quartier où investir en fonction de ses objectifs, de son budget et de la demande locative. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier pour réaliser son projet d’investissement nue-propiété dans les meilleures conditions.