Nue-propriété Montpellier 34

L’Écusson est le centre historique de Montpellier, qui s’étend sur une superficie de 42 hectares. Ce quartier piétonnier est connu pour ses ruelles étroites, ses places animées, ses hôtels particuliers, ses monuments historiques et ses musées. L’Écusson est un quartier très prisé des touristes et des étudiants, qui apprécient son ambiance conviviale, son architecture médiévale et Renaissance, ses boutiques, ses restaurants et ses bars.

Investir dans l’immobilier à l’Écusson peut être une excellente opportunité pour louer en courte durée ou en colocation. Les prix de l’immobilier y sont assez élevés, mais la demande locative est forte, notamment de la part des étudiants qui représentent plus de 20% de la population montpelliéraine. Les appartements de petite surface sont particulièrement recherchés, car ils offrent un bon rendement locatif et sont faciles à louer.

Antigone est un quartier moderne et bien desservi par les transports en commun, qui se trouve à l’est du centre-ville. Ce quartier a été construit dans les années 1980 par l’architecte Ricardo Bofill, qui s’est inspiré de l’architecture néoclassique pour créer un ensemble harmonieux et monumental.

Antigone est un quartier résidentiel et commercial, qui offre de nombreux services et équipements publics, comme la mairie, le palais de justice, la médiathèque, le cinéma, le théâtre, le centre commercial et le marché.

Investir dans l’immobilier à Antigone peut être une excellente opportunité pour louer en longue durée ou en courte durée. Les prix de l’immobilier y sont assez élevés, mais la demande locative est forte, notamment de la part des cadres, des professions libérales et des familles. Les appartements de grande surface sont particulièrement recherchés, car ils offrent un bon confort de vie et sont proches des commodités.

Port Marianne est un quartier en plein développement, qui se trouve au sud-est de Montpellier, au bord du Lez. Ce quartier a été créé dans les années 1990 pour répondre à la forte croissance démographique de la ville et offrir de nouveaux logements et équipements publics.

Port Marianne est un quartier moderne et écologique, qui se caractérise par son architecture contemporaine, ses espaces verts, ses bassins d’eau et ses voies piétonnes.

Investir dans l’immobilier à Port Marianne peut être une excellente opportunité pour louer en longue durée ou en courte durée. Les prix de l’immobilier y sont assez élevés, mais la demande locative est forte, notamment de la part des jeunes actifs, des étudiants et des familles. Les appartements neufs sont particulièrement recherchés, car ils offrent des prestations de qualité et sont éligibles au dispositif Nue-Propriété pour certains.

Les Beaux-Arts est un quartier bohème et animé, qui se trouve au nord du centre-ville. Ce quartier est connu pour son ambiance artistique et alternative, ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes, ses cafés-concerts et ses bars branchés.

Les Beaux-Arts est un quartier étudiant, qui accueille plusieurs facultés et écoles supérieures, comme l’École des Beaux-Arts, l’École Supérieure de Commerce et l’Institut de Formation en Soins Infirmiers.

Investir dans l’immobilier aux Beaux-Arts peut être une excellente opportunité pour louer en colocation ou en courte durée. Les prix de l’immobilier y sont moins élevés que dans l’Écusson, mais la demande locative est forte, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs. Les appartements de petite surface sont particulièrement recherchés, car ils offrent un bon rendement locatif et sont faciles à louer.

Montpellier est une ville étudiante, qui accueille plus de 70 000 étudiants chaque année.

Investir dans l’immobilier autour des universités et des écoles peut être une excellente opportunité pour louer en colocation ou courte durée. Les quartiers les plus intéressants sont Richter, Boutonnet, Hôpitaux-Facultés et Euromédecine, qui sont proches des facultés de médecine, de pharmacie, droit, d’économie, sciences et lettres.

Certains quartiers de Montpellier sont en pleine mutation et pourraient offrir de belles opportunités d’investissement à l’avenir.

• C’est le cas de La Mosson, un quartier populaire et multiculturel, qui bénéficie d’un vaste programme de rénovation urbaine, de réhabilitation de logements et de création d’équipements publics.
• C’est aussi le cas des Cévennes, un quartier résidentiel et pavillonnaire, qui se trouve au nord de Montpellier et qui connaît une forte croissance démographique.